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较好楼市尴尬之年买也不对卖也不对

2020-09-24 20:25:53 来源:台湾物联网+平台 阅读量:0

楼市尴尬之年:买也不对卖也不对今年春节,全国大中城市楼市基本上没有什么像样的成绩单。发展商、中介机构纷纷放大假,大家对这个假期早就不抱什

楼市尴尬之年:买也不对卖也不对

今年春节,全国大中城市楼市基本上没有什么像样的成绩单。发展商、中介机构纷纷放大假,大家对这个假期早就不抱什么希望。  龙年来了,但龙年似乎不是房地产界的吉祥年。1988年的龙年,房地产在蹒跚起步阶段。2000年的龙年,亚洲金融风暴及国内紧缩政策影响下的广州楼市,度日如年。2012年的龙年,面临政策调控、资金面紧张、宏观经济增速放缓,消费信心缺失等多重因素,楼市也将是难熬的一年。  2012年,地方政府忙于做放松限购的准备工作。限购一天不放开,楼市就没有兴旺的一天。  2012年,开发商将面临更沉重的压力。过去几年开工的庞大工程,需要继续投入。销售市场的冷却,切断了多年来发展商资金流动的最关键一跳。严格地说,目前的市场状况适合以销定产,但多年来,发展商已经习惯于以产促销,项目发展难以停顿。今年发展商的资金压也让西南区成为名符其实的“魔鬼赛区”。力,只会比2011年更大。   2012年,购房者永远是最傻的人。买也不对,卖也不对。这是一个尴尬的年份。  能打破楼市僵局的,只有地方政府。无论是出于地方财政的考虑,还是地方经济发展的需要,地方政府都应做出适当决策。


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